Immobilienboom in Herford: 34 Prozent mehr Häuserverkäufe im ersten Halbjahr 2025
Milan Süßebier
Immobilienboom in Herford: 34 Prozent mehr Häuserverkäufe im ersten Halbjahr 2025
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und der Stadt Herford veröffentlicht Immobilienmarktbericht für das erste Halbjahr 2025
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und der Stadt Herford hat seinen Immobilienmarktbericht für die erste Jahreshälfte 2025 vorgelegt. Das Dokument gibt einen Überblick über die Marktentwicklungen von Januar bis Juni, basierend auf notariell beurkundeten Kaufverträgen. Dabei werden deutliche Veränderungen bei Verkaufszahlen und Preisen in der Region aufgezeigt.
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In den ersten sechs Monaten des Jahres 2025 stieg die Gesamtzahl der Kaufverträge im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Vorjahres um 6 Prozent. Besonders stark zulegte der Markt für Ein- und Zweifamilienhäuser: Hier verzeichnete der Ausschuss einen Anstieg der Verträge um 34 Prozent.
Die Hansestadt Herford führte bei den Verkaufszahlen mit 239 abgeschlossenen Verträgen. Herford und Bünde dominierten zudem das Umsatzvolumen – sie erzielten jeweils 69 Millionen Euro bzw. 49 Millionen Euro. Zusammen entfielen auf die beiden Kommunen damit rund 45 Prozent des Gesamtumsatzes im Kreis, der sich auf 261 Millionen Euro belief.
Bei den Preisentwicklungen zeigten sich je nach Immobilientyp unterschiedliche Trends. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für voll erschlossene Wohnbaugrundstücke in Herford lag bei 261 Euro. Häuser, die nach 2010 errichtet wurden (ohne Neubauten), wechselten im Schnitt für 453.000 Euro den Besitzer. Die Preise für Eigentumswohnungen in Mehrfamilienhäusern blieben dagegen stabil oder stiegen nur leicht im Vergleich zu 2024.
Der Bericht unterstreicht die dynamische Entwicklung des Immobilienmarktes im Kreis Herford und in der Stadt Herford. Während die Nachfrage nach Einfamilienhäusern deutlich zunahm, hielten sich die Preise für Wohnungen auf einem konstanten Niveau. Die Analyse des Gutachterausschusses bietet damit eine klare Momentaufnahme der aktuellen Lage und der jüngsten Verschiebungen im Sektor.
