Neller Viertel in Berlin: Autofreies Wohnquartier mit Bebauungsplan genehmigt
Milan Süßebier
Neller Viertel in Berlin: Autofreies Wohnquartier mit Bebauungsplan genehmigt
Berlins Neller-Viertel-Projekt macht großen Schritt vorwärts: Bebauungsplan erhalten
Das Berliner Projekt Neller Viertel hat einen entscheidenden Fortschritt erzielt, nachdem die Behörden die Bebauungspläne für das Gelände genehmigt haben. Auf 18.000 Quadratmetern entsteht ein autofreies Quartier mit unterirdischen Parkmöglichkeiten. Geplant sind eine Mischung aus Wohnraum, Grünflächen und Gemeinschaftsbereichen in der Nähe des ehemaligen Bahnhofs.
Das Gelände, das die Sanders-Gruppe bereits vor Jahren erworben hatte, ist weitgehend von Altbauten befreit. Nach der Sanierung von Bodenbelastungen beherbergt ein Teil des Areals bereits eine Kita. Das Westkreis-Nachbarschaftszentrum wird Anfang 2026 umziehen, sodass die vollständige Neugestaltung beginnen kann.
Alle drei Entwurfsvorschläge setzen auf eine parkähnliche Anlage mit einem zentralen Gemeinschaftsbereich. Elemente, die an die Bahnhofsgeschichte des Ortes erinnern, sollen integriert werden. Die Pläne sehen 150 bis 180 Mietwohnungen vor, darunter Reihenhäuser und mehrgeschossige Wohnblocks. Das Wohnangebot richtet sich an verschiedene Bedürfnisse: Es gibt Einheiten für junge Leute, geförderten Wohnraum, inklusive Wohnungen sowie betreute Seniorenapartments. Der Ausschuss stimmte einstimmig für den Start des Bebauungsplanverfahrens und brachte das Projekt damit der Umsetzung einen Schritt näher.
Das Neller Viertel wird ein neues Wohnquartier mit vielfältigen Wohnformen und grünen öffentlichen Freiflächen schaffen. Mit dem Umzug des Westkreis-Zentrums im nächsten Jahr kann der Bau beginnen. Die unterirdische Parklösung garantiert, dass das Viertel oberirdisch autofrei bleibt.
