Weitkamp II in Oelde: Wie 109 Wohnungen trotz Hochwasserrisiko entstehen
Milan Süßebier
Weitkamp II in Oelde: Wie 109 Wohnungen trotz Hochwasserrisiko entstehen
Im April 2024 begannen die Bauarbeiten für das Wohngebiet Weitkamp II in Oelde. Das Projekt umfasst rund zehn Hektar und wird 109 neue Wohnungen zum bestehenden Viertel Weitkamp I hinzufügen. Die Fertigstellung ist für Mitte 2025 geplant, doch technische Herausforderungen – etwa ein hoher Grundwasserspiegel – prägten die Planung von Anfang an.
Die Besonderheiten des Geländes stellen die Bauherren vor ungewöhnliche Aufgaben. In einigen Bereichen liegt das Grundwasser nur 80 Zentimeter unter der Oberfläche. Dies zwang die Planer, spezielle Baumaterialien auszuwählen und die Höhenführung der Straßen anzupassen. Der nördliche Abschnitt von Weitkamp II wird auf einem Damm errichtet, um eine ordnungsgemäße Entwässerung und Stabilität der Bauwerke zu gewährleisten.
Für das Regenwassermanagement entschied sich die Stadt für PVC-U-Rohre mit einer Ringsteifigkeit von 16 kN/m². Die blauen Rohre mit einer Gesamtlänge von 1.660 Metern werden das Oberflächenwasser ableiten, während 1.475 Meter braune Rohre für das Schmutzwasser zuständig sind. Das System trennt beide Ströme vollständig, was das Risiko von Überlastungen bei Starkregen verringert. Die Straßen im neuen Viertel sind mit nur 8,5 Metern Breite schmal, müssen aber mehrere Versorgungsleitungen aufnehmen. Auch die geringe Überdeckungstiefe der Abwasserrohre beeinflusste die Materialwahl. PVC-U wurde wegen seiner Langlebigkeit und der Eignung für geringe Erdüberdeckung bevorzugt. Die Rohrdurchmesser reichen von DN/DA 200 für Schmutzwasser bis DN/DA 630 für die Regenwasserableitung.
Nach der Fertigstellung wird Weitkamp II eine Mischung aus Doppelhaushälften, Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern bieten. Die Anlage erweitert das bestehende Viertel und berücksichtigt dabei sowohl Hochwasserrisiken als auch räumliche Begrenzungen.
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Das Projekt liegt im Zeitplan für eine Fertigstellung Mitte 2025, wobei die Infrastrukturarbeiten bereits laufen. Der Einsatz hochsteifer PVC-U-Rohre und aufgeschütteter Dämme soll die Entwässerungsprobleme des Geländes lösen. Nach Abschluss wird das Wohngebiet 109 neue Wohneinheiten sowie modernisierte Systeme für Regen- und Schmutzwasser bieten.
